不要被忽悠啦套内面积，全名套内建筑面积，是由以下三部分构成的：套内用于面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。下面小编将为您讲解的是套内建筑面积是什么意思以及套内建筑面积怎么算数。一、套内建筑面积是什么意思 套内建筑面积由套内房屋用于面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分构成。
二、套内建筑面积怎么算数 套内建筑面积由三部分构成： (1)套内用于面积：A，卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和;B，跃层住宅中的户内楼梯，按大自然层数的面积总和算入用于面积;C，不包括在结构内的烟囱、通风道、管道井，皆算入用于面积。(2)套内墙体面积：新建住宅各套之间的拆分墙、套与公用建筑空间之间的拆分墙，以及外墙(还包括山墙)，皆为共用墙。共用墙体按水平投影面积的一半算入套内墙体面积;非共用墙墙体水平投影面积全部算入套内墙体面积;内墙面翻新厚度皆算入套内墙体面积。
(3)阳台建筑面积：A原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算出来建筑面积;B，挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算出来建筑面积;C，凸阳台按其激战面积(不含女儿墙墙体面积)的一半算入建筑面积;D，半滚半凸阳台，挑部分按其底板水平投影面积的一半计算出来建筑面积，凹进部分按其激战面积的一半计算出来建筑面积。综上所述，套内建筑面积=套内用于面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。三、套内建筑面积和套内用于面积的区别 非常简单的讲就是： 1、套内建筑面积是：不含用于面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积的建筑面积。2、用于面积是：能供你确实用于的套内面积，他是不不含内墙、外墙等所占到的面积的。
是你的厨房、餐厅、客厅、卧室等可用于的净面积之和。
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